1995〜2005年築, 専有面積61.13㎡〜81.13㎡の平均販売価格
東京都
105.5万円/㎡
前年比+20.0%
練馬区
87.8万円/㎡
前年比+17.3%
ザ・ウインベル練馬武蔵関
東京都練馬区関町北一丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩2分
2000年築 / 11階建 / 127戸 / SRC造
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価格偏差値
41.7
フェア
推定相場価格より12%割高
相場
6,507万円
91.5万円/㎡
3,685
5,566
7,447
9,328
AI査定結果
推定相場価格
6,507万円
91.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,566万円〜7,447万円
78.3万円/㎡〜104.7万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年6月8日
ザ・ウインベル練馬武蔵関
7,290万円（102.5万円/㎡）/ 3階 / 71.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は75.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 7,290万円 | 102.5万円 | 3階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 7,290万円 | 102.5万円 | 3階 | 71.13㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/06/01 | 8,990万円 | 106.7万円 | 1階 | 84.28㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/03/02 | 5,290万円 | 74.4万円 | 3階 | 71.13㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/03 | 7,280万円 | 86.1万円 | 11階 | 84.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/09 | 7,480万円 | 88.5万円 | 11階 | 84.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/04 | 3,780万円 | 67.9万円 | 10階 | 55.63㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/12/23 | 6,780万円 | 80.2万円 | 8階 | 84.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/21 | 6,580万円 | 71.8万円 | 11階 | 91.64㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2021/11/02 | 6,180万円 | 73.3万円 | 3階 | 84.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/08 | 4,999万円 | 70.9万円 | 2階 | 70.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/04/17 | 3,480万円 | 49.3万円 | 2階 | 70.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/01/14 | 4,980万円 | 59.1万円 | 8階 | 84.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/05 | 6,180万円 | 73.3万円 | 3階 | 84.28㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2020/10/23 | 5,130万円 | 60.9万円 | 8階 | 84.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 4,180万円 | 58.8万円 | 9階 | 71.13㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/08/31 | 4,580万円 | 64.4万円 | 9階 | 71.13㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/08/31 | 5,280万円 | 62.6万円 | 8階 | 84.28㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 6,180万円 | 73.3万円 | 3階 | 84.28㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は87.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ザ・ウインベル練馬武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 7,290万円 | 102.5万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 127戸 | SRC |
| 2022/05/29 | ライオンズシティ武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 6,998万円 | 86.8万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 98戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 武蔵野フィールド・レジデンス 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅9分 | 5,980万円 | 89.4万円 | 66.9㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 116戸 | RC |
| 2025/04/19 | 藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート 練馬区上石神井四丁目 | 武蔵関駅9分 | 6,980万円 | 85.6万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/07 | プラウド石神井台 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅9分 | 6,099万円 | 80.7万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 84戸 | RC |
| 2024/09/19 | ライオンズヴィアーレ石神井公園 練馬区石神井台三丁目 | 石神井公園駅13分 | 5,580万円 | 88.5万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 97戸 | RC |
| 2025/04/07 | フォレステージ石神井公園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅13分 | 7,990万円 | 92.2万円 | 86.7㎡ | 4LD・K | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 142戸 | RC |
| 2024/12/18 | パークステージ石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅3分 | 5,690万円 | 106.0万円 | 53.66㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 113戸 | RC |
| 2025/05/23 | ウィズダム大泉学園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 6,580万円 | 87.7万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 127戸 | RC |
| 2024/03/04 | レックスガーデン石神井公園 練馬区三原台一丁目 | 石神井公園駅13分 | 5,290万円 | 78.5万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/19 | フランヴィーヴル富士見台 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅5分 | 5,780万円 | 81.2万円 | 71.19㎡ | 3LD・K | 1階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2021/09/10 | クリオ中村橋弐番館 練馬区貫井一丁目 | 中村橋駅5分 | 4,790万円 | 80.7万円 | 59.36㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2023/01/20 | ロイヤルステーション中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅1分 | 6,299万円 | 92.5万円 | 68.09㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 87戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、練馬区では17.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は練馬区の平均と比較して16.7%割高です。
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2006年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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